【中古一戸建て】生駒市南田原町
中古一戸建て
生駒市南田原町
| 交通 | 近鉄奈良線生駒駅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 生駒市南田原町1408番14 地図を見る | ||
| 物件種目 | 中古一戸建て | 価格 | 100万円 |
| 土地面積 | 96.70 m2 [ 29.25 坪 ] | ||
| 建物面積 | 延面積 | 51.22 m2 [ 15.49 坪 ] | |
| 土地権利 | 所有権 | 構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 | 築年月 | 1971年05月（ ） |
| 駐車場 | - | 間取り | ‐ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70 % | 容積率 | 400 % |
| 接道状況(方位・幅員) | 北西側／市道／幅員4.1ｍ／間口14.1ｍ／42条1項1号 | ||
| 現況 | 現況有姿 | 引渡し | 即引き渡し可 |
| 売却条件 | ・公簿取引、現状有姿での取引 ・契約不適合責任（付帯設備含む）不負い ・売主の境界確定（明示）義務不負い ・売主の残置物撤去義務不負い ・裁判所の売却許可を得ることを停止条件とします。 | ||
| 備考 | 【留意点】 ①古家あり （木造2階建/昭和46年5月築/延床面積51.22㎡/約4年空き家） ②古家内には、大量に残置物が存在しますが、 現状での引渡となります。 ③心理的瑕疵の告知義務有り。 （病気による孤独死：死後推定1～3日後に発見） ④本件不動産への防犯対策として、南隣家の方が本件土地上の カーポートに防犯ライトを設置しています。 同ライトは、決済時（引渡し時）には撤去してもらう予定です。 ⑤その他、隣家との注意事項あり。 詳細は担当者までお問合せください。 ⑥市街化調整区域内の物件につき、既存建物は線引き時に既存宅地 として申請されたものと推測しますが、当時の確認申請書等の 書類は一切存在しません。実際の建替えの可否に関しては、購入 希望者様ご自身にて関係省庁に調査ご確認ください。 | ||
| 登録日 / 有効期限 | 2025年06月26日 / （あと 日 ） | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
Point
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お問い合わせ先
なら管財エステート株式会社
なら管財エステート株式会社
〒630-8238奈良県奈良市高天市町11番地1 高天飯田ビル206
地図を見る
免許番号 : 奈良県知事（2）第4042号
TEL : 0742-26-5770 FAX : 0742-26-5771
営業時間 : 9:30 - 18:00
定休日 : 日曜日・祝日・第１・３土曜日
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TEL : 0742-26-5770 FAX : 0742-26-5771
営業時間 : 9:30 - 18:00
定休日 : 日曜日・祝日・第１・３土曜日
